Penthouse - Purchase - Bad Kreuznach
Eigentumswohnung im Penthouse-Charakter in KH-Süd
147.000 €
Bad Kreuznach
Type of property
Apartment
Kind of property
Penthouse
Type of commercialization
Purchase
Postcode
55543
City
Bad Kreuznach
Number of rooms
3
Number of bedrooms
2
Number of bathrooms
1
Living area
78 sqm
Number of floors
5
Commission
3,57%
Price on request
No
Beschreibung:
Ganz oben über Bad Kreuznach.Auf einem park ähnlich angelegten Grundstück befinden sich in Bad Kreuznach Süd 3 Mehrfamilienhäuser .
In einem davon im 5.OG sucht diese Wohnung einen neuen Eigentümer. Per Lift gelangen Sie in das
4.OG und kommen über eine Treppe zur angebotenen Wohnung.
Aufteilung:
- Wohnen/Essen: ca. 24,85m²
-Schlafen1: ca. 11,76m²
-Schlafen2: ca. 14.82m²
-Küche: ca. 7,16m²
-Flur: ca. 11,84m
-Bad: ca. 4,42m²
-WC: ca. 2,00m²
-Abstellraum: ca. 1,59m²
-Balkon tlw.überdacht ca. 2,91m²
-Kellerraum
-Garage
Lagebeschreibung:
Bad Kreuznach (bis 1924 Kreuznach) ist eine Kurstadt und der Sitz der Kreisverwaltung des Landkreises Bad Kreuznach in Rheinland-Pfalz. Als Mittelzentrum mit Teilfunktionen eines Oberzentrums ist sie administratives, kulturelles und wirtschaftliches Zentrum einer Region mit mehr als 150.000 Einwohnern. Bad Kreuznach ist Sitz der Verbandsgemeinde Bad Kreuznach, gehört ihr als große kreisangehörige Stadt jedoch nicht an. Zudem ist sie Sitz einer Bundes- und mehrerer Landesbehörden, eines Amts- und eines Landgerichts sowie der Landwirtschaftskammer Rheinland-Pfalz. Bad Kreuznach befindet sich zwischen Hunsrück, Rheinhessen und Nordpfälzer Bergland etwa 14 km (Luftlinie) südsüdwestlich von Bingen. Die rheinland-pfälzische Landeshauptstadt Mainz liegt ca. 30 Kilometer nordöstlich der Stadt. Bad Kreuznach liegt an der Einmündung des Ellerbachs in den Unterlauf der Nahe.(Quelle:Wikipedia)
Ausstattung:
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
>250
- Year of construction:
- 1969
- Final energy demand:
- 188,27 kWh/(m²a)
- Energy certificate:
- Industrial requirement-oriented certificate
- Energy efficiency class:
- F
- Energy certificate valid until:
- 30.01.2035
- Main energy source:
- Gas
- Year of construction according to energy certificate:
- 1997
Ausstattungsbeschreibung:
Gesamt:Wohnnutzfläche: ca. 78,00m²
Nutzfläche: ca. 2,00m² (Keller)
Garage: 1
Weitere Angaben:
Energieausweis vom: 31.01.2025
Gültigkeit bis: 30.01.2035
Energiebedarf: 188,27kWh/(m².a)
Emission: 49,68kg Co2-Äquivalent/(m²)
E-Klasse: F
Energieträger: Gas
Baujahr Gebäude: 1969
Baujahr Heizung: 1997
Sonstige Angaben:
Dieses Immobilie erwerben Sie für 147.000,00 € zuzüglich Maklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. der gesetzl. MwSt. von 19%. Die Provision ist verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages und fällig mit Rechnungsstellung. Alle Angaben gemäß Aufmaß und bestem Wissen und Gewissen.Irrtum vorbehalten. Haftung ausgeschlossen!
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Der Eigentümer/Verkäufer entscheidet an wem er seine Immobilie verkauft, gibt es mehrere Kaufinteressenten, wählt auch hier der Eigentümer/Verkäufer eigenständig aus. Reservierungen erfolgen nur bei Vorlage einer Finanzierungsbestätigung oder Kapitalnachweis.
Info zum Geldwäschegesetz (GWG) gemäß § 2 Absatz 1 Nr. 10 GWG. Nach diesem Gesetz ist jeder Immobilienmakler verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzustellen, d. h., Ausweispapiere zu kopieren bzw. zu fotografieren und 5 Jahre aufzubewahren. Bitte bringen Sie zur Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument oder die Kopie Ihres Personalausweises mit. Bei juristischen Personen oder Personengesellschaften ist ein Handelsregisterauszug notwendig.
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