Apartment building - Purchase - Rockenhausen
Mehrgenerationshaus oder Investition ! Was wollen Sie !
294.000 €
Rockenhausen
Type of property
House
Kind of property
Apartment building
Type of commercialization
Purchase
Postcode
67806
City
Rockenhausen
Number of rooms
14
Number of bedrooms
3
Number of bathrooms
3
Living area
199 sqm
Plot size
597 sqm
Number of floors
3
Commission
3,57%
Price on request
No
Beschreibung:
Mehrgenerationshaus oder Investition ! Was wollen Sie !Im Verkaufsauftrag hier eine Immobilie mit vielen Möglichkeiten.
Die Immobilie in Zahlen:
UG:
-Wohnen
-Schlafen
-Küche
-Bad
-Flur
-HAR
-Heizung
-Öllager
EG:
-Wohnen1
-Wohnen2
-Schlafen
-Küche
-Bad
-Flur1
-Flur2
OG:
-Wohnen
-Schlafen
-Küche
-Bad
-Flur
-Ankleide
-Balkon
Keller:
-Keller1
-Keller2
-Keller3
-Flur
Alle Angaben gemäß Aufmaß und bestem Wissen und Gewissen.
Irrtum vorbehalten. Haftung ausgeschlossen!
Lagebeschreibung:
Rockenhausen liegt im Norden der Pfalz im Nordpfälzer Bergland innerhalb des Teilbereichs Glan-Alsenz-Höhen auf halber Strecke zwischen Kaiserslautern und Bad Kreuznach. Der äußerste Osten der Gemarkung reicht bis an das Donnersbergmassiv heran.An Rockenhausen angrenzende Orte sind – im Uhrzeigersinn – die Gemeinden Dielkirchen, Würzweiler und Ruppertsecken, die Stadt Kirchheimbolanden sowie die Gemeinden Dannenfels, Steinbach am Donnersberg, Börrstadt, Imsbach, Falkenstein, Schweisweiler, Imsweiler, Dörrmoschel, Schönborn und Katzenbach. Eine weitere Nachbargemeinde ist das westlich gelegene Bisterschied.
Die Stadt wird in Süd-Nord-Richtung von der Alsenz durchflossen. Vor Ort nimmt sie mehrere Nebenflüsse wie den Degenbach, den Schelmesbach, den Dörnbach – aus dem gleichnamigen Stadtteil kommend –, den Langwaldbach, ein weiteres, im Nordosten der Stadtgemarkung entspringendes Gewässer namens Dörnbach und den Erbsengraben samt dessen Nebenfluss Hoppbach auf. Im Osten auf Gemarkung des Stadtteils Marienthal verläuft der Appelbach, der von rechts den mitten durch den Ort fließenden Mordkammertalbach aufnimmt; letzterer nimmt zuvor außerdem den Königsbach auf.
Die Stadt Rockenhausen gliedert sich in die Stadtteile Rockenhausen, Dörnbach und Marienthal. Dörnbach und Marienthal sind zugleich Ortsbezirke. Zum Stadtteil Rockenhausen gehören die Wohnplätze An der Linde, Buchwaldhof, Hintersteinerhof, Im Degenbachtal, Inkeltalerhof, Lindenhof, Römerhof, Rußmühlerhof, Schacherhof und Scharfeeck. Zum Stadtteil Marienthal gehört der Wohnplatz Mordkammerhof, der ursprünglich Teil der Gemeinde Dannenfels war.
(Quelle:Wikipedia)
Ausstattung:
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
- Year of construction:
- 1958
- Final energy demand:
- 280,4 kWh/(m²a)
- Energy certificate:
- Requirement-oriented certificate
- Energy efficiency class:
- H
- Energy pass valid until:
- 15.11.2032
- Main energy source:
- Oil
- Year of construction according to energy certificate:
- 1988
Ausstattungsbeschreibung:
Gesamt:Wohnnutzfläche: 199,00ca.
Nutzfläche: 50,00ca.
Grundstück: ca. 597,00m²
Weitere Angaben:
Energiebedarfsausweis vom 16.11.2022
Gültigkeit bis 15.11.2032
Energiebedarf: 280,4kWh/(m².a)
Emmision: 87,7kg Co2-Äquivalent/(m².a)
E-Klasse: H
Energieträger: Öl
Baujahr Gebäude: 1958 (lt.E-Ausweis)
Baujahr Heizung: 1988 (lt.E-Ausweis)
Diese Immobilie erwerben Sie für 294.000,00 € zzgl. einer Maklerprovision von 3,57% inkl. der gesetzl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Weitere Immobilien finden Sie auf www.remax-badkreuznach.de
Sonstige Angaben:
Dieses Immobilie erwerben Sie für 294.000,00 € zuzüglich Maklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. der gesetzl. MwSt. von 19%. Die Provision ist verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages und fällig mit Rechnungsstellung. Alle Angaben gemäß Aufmaß und bestem Wissen und Gewissen.Irrtum vorbehalten. Haftung ausgeschlossen!
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Der Eigentümer/Verkäufer entscheidet an wem er seine Immobilie verkauft, gibt es mehrere Kaufinteressenten, wählt auch hier der Eigentümer/Verkäufer eigenständig aus. Reservierungen erfolgen nur bei Vorlage einer Finanzierungsbestätigung oder Kapitalnachweis.
Info zum Geldwäschegesetz (GWG) gemäß § 2 Absatz 1 Nr. 10 GWG. Nach diesem Gesetz ist jeder Immobilienmakler verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzustellen, d. h., Ausweispapiere zu kopieren bzw. zu fotografieren und 5 Jahre aufzubewahren. Bitte bringen Sie zur Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument oder die Kopie Ihres Personalausweises mit. Bei juristischen Personen oder Personengesellschaften ist ein Handelsregisterauszug notwendig.
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