Detached house - Purchase - Winterborn
Natur pur in Feldrandlage
299.500 €
Winterborn
Type of property
House
Kind of property
Detached house
Type of commercialization
Purchase
Postcode
67822
City
Winterborn
Number of rooms
7
Number of bedrooms
3
Number of bathrooms
2
Living area
129 sqm
Plot size
816 sqm
Number of floors
2
Commission
3,57%
Price on request
No
Beschreibung:
Wohnen in völliger Ruhe und Feldrandlage . Die hier 1995 erbaute Immobilie beherbergt zwei Wohnungen die im Inneren durch eine Treppe verbunden sind . Durch diese aber auch wieder als Einfamilienhaus auf zwei Ebenen genutzt werden kann . Das Untergeschoß ist massiv , das Obergeschoß wurde von GUSSEK-Haus errichtet. Straßenseits befindet sich eine große Garage und einem Stellplatz. Das Anwesen ist nahezu uneinsehbar . Sie erreichen die Immobilie über eine außen liegende Treppe . Auf dem Grundstück befindet sich eine Wasserzisterne mit einem Fassungsvermögen von ca. 12.000L .Die Immobilie in Zahlen:
Untergeschoß (ca. 42m²)
-Wohnen
-Schlafen
-Diele
-Küche
-Bad
-Hobby
-Kellerraum
-Heizung
-Öllager 7.500L
-Flur
-Außenterrasse
Obergeschoß (ca. 87m²):
-Diele
-Flur
-Küche
-Gäste-WC
-Abstellr.
-Wohnen/Essen
-Schlafen1
-Schlafen2
-Bad
-Kaminzimmer
-Balkonterrasse
Ausstattung:
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
- Year of construction:
- 1994
- Energy consumption:
- 158,3 kWh/(m²a)
- Energy certificate:
- Energy consumption data
- Energy efficiency class:
- E
- Energy pass valid until:
- 11.09.2033
- Main energy source:
- Oil
- Year of construction according to energy certificate:
- 1994
Ausstattungsbeschreibung:
Gesamt:Wohnfläche: ca. 129,00m²
Nutzfläche: diverse
Grundstück: ca. 816,00m²
Weitere Angaben:
Energieausweis vom: 12.09.2023
Gültigkeit bis: 11.09.2033
Energieverbrauch: 158,30kWh/(m².a)
Emission: 41,8kg Co2-Äquivalent/(m²)
E-Klasse:E
Energieträger: Öl
Baujahr Gebäude: 1994
Baujahr Heizung: 1994
Diese Immobilie erwerben Sie für 299.500,-€ zzgl. einer Maklerprovision von 3,57% inkl. der gesetzl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Weitere Immobilien finden Sie auf www.remax-badkreuznach.de
Sonstige Angaben:
Dieses Immobilie erwerben Sie für 299.500,00 € zuzüglich Maklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. der gesetzl. MwSt. von 19%. Die Provision ist verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages und fällig mit Rechnungsstellung.Interessiert? Senden Sie uns eine Anfrage. Bitte geben Sie immer Ihre komplette Postadresse mit Telefonnummer an, damit wir Ihre Anfrage schneller beantworten können. Danach stehen wir gerne mit weiteren Auskünften und einer Terminvereinbarung zur Besichtigung zur Verfügung.
Der Eigentümer/Verkäufer entscheidet an wem er seine Immobilie verkauft, gibt es mehrere Kaufinteressenten, wählt auch hier der Eigentümer/Verkäufer eigenständig aus.
Info zum Geldwäschegesetz (GWG) gemäß § 2 Absatz 1 Nr. 10 GWG. Nach diesem Gesetz ist jeder Immobilienmakler verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzustellen, d. h., Ausweispapiere zu kopieren bzw. zu fotografieren und 5 Jahre aufzubewahren. Bitte bringen Sie zur Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument oder die Kopie Ihres Personalausweises mit. Bei juristischen Personen oder Personengesellschaften ist ein Handelsregisterauszug notwendig.
Wir übernehmen für die Angaben keine Gewähr oder Garantie da diese uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden.
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