Penthouse - Kauf - Bad Kreuznach
Eigentumswohnung im Penthouse-Charakter in KH-Süd
147.000 €
Bad Kreuznach
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Penthouse
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
55543
Ort
Bad Kreuznach
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Wohnfläche
78 m²
Etagenzahl
5
Provision
3,57%
Preis auf Anfrage
Nein
Beschreibung:
Ganz oben über Bad Kreuznach.Auf einem park ähnlich angelegten Grundstück befinden sich in Bad Kreuznach Süd 3 Mehrfamilienhäuser .
In einem davon im 5.OG sucht diese Wohnung einen neuen Eigentümer. Per Lift gelangen Sie in das
4.OG und kommen über eine Treppe zur angebotenen Wohnung.
Aufteilung:
- Wohnen/Essen: ca. 24,85m²
-Schlafen1: ca. 11,76m²
-Schlafen2: ca. 14.82m²
-Küche: ca. 7,16m²
-Flur: ca. 11,84m
-Bad: ca. 4,42m²
-WC: ca. 2,00m²
-Abstellraum: ca. 1,59m²
-Balkon tlw.überdacht ca. 2,91m²
-Kellerraum
-Garage
Lagebeschreibung:
Bad Kreuznach (bis 1924 Kreuznach) ist eine Kurstadt und der Sitz der Kreisverwaltung des Landkreises Bad Kreuznach in Rheinland-Pfalz. Als Mittelzentrum mit Teilfunktionen eines Oberzentrums ist sie administratives, kulturelles und wirtschaftliches Zentrum einer Region mit mehr als 150.000 Einwohnern. Bad Kreuznach ist Sitz der Verbandsgemeinde Bad Kreuznach, gehört ihr als große kreisangehörige Stadt jedoch nicht an. Zudem ist sie Sitz einer Bundes- und mehrerer Landesbehörden, eines Amts- und eines Landgerichts sowie der Landwirtschaftskammer Rheinland-Pfalz. Bad Kreuznach befindet sich zwischen Hunsrück, Rheinhessen und Nordpfälzer Bergland etwa 14 km (Luftlinie) südsüdwestlich von Bingen. Die rheinland-pfälzische Landeshauptstadt Mainz liegt ca. 30 Kilometer nordöstlich der Stadt. Bad Kreuznach liegt an der Einmündung des Ellerbachs in den Unterlauf der Nahe.(Quelle:Wikipedia)
Ausstattung:
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
>250
- Baujahr:
- 1969
- Endenergiebedarf:
- 188,27 kWh/(m²a)
- Energieausweis:
- Bedarfsausweis Gewerbe
- Energieeffizienzklasse:
- F
- Energieausweis gültig bis:
- 30.01.2035
- wesentlicher Energieträger:
- Gas
- Baujahr lt. Energieausweis:
- 1997
Ausstattungsbeschreibung:
Gesamt:Wohnnutzfläche: ca. 78,00m²
Nutzfläche: ca. 2,00m² (Keller)
Garage: 1
Weitere Angaben:
Energieausweis vom: 31.01.2025
Gültigkeit bis: 30.01.2035
Energiebedarf: 188,27kWh/(m².a)
Emission: 49,68kg Co2-Äquivalent/(m²)
E-Klasse: F
Energieträger: Gas
Baujahr Gebäude: 1969
Baujahr Heizung: 1997
Sonstige Angaben:
Dieses Immobilie erwerben Sie für 147.000,00 € zuzüglich Maklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. der gesetzl. MwSt. von 19%. Die Provision ist verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages und fällig mit Rechnungsstellung. Alle Angaben gemäß Aufmaß und bestem Wissen und Gewissen.Irrtum vorbehalten. Haftung ausgeschlossen!
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Der Eigentümer/Verkäufer entscheidet an wem er seine Immobilie verkauft, gibt es mehrere Kaufinteressenten, wählt auch hier der Eigentümer/Verkäufer eigenständig aus. Reservierungen erfolgen nur bei Vorlage einer Finanzierungsbestätigung oder Kapitalnachweis.
Info zum Geldwäschegesetz (GWG) gemäß § 2 Absatz 1 Nr. 10 GWG. Nach diesem Gesetz ist jeder Immobilienmakler verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzustellen, d. h., Ausweispapiere zu kopieren bzw. zu fotografieren und 5 Jahre aufzubewahren. Bitte bringen Sie zur Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument oder die Kopie Ihres Personalausweises mit. Bei juristischen Personen oder Personengesellschaften ist ein Handelsregisterauszug notwendig.
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