Einfamilienhaus - Kauf - Bad Kreuznach
Bungalow in Bad Kreuznach Süd
327.000 €
Bad Kreuznach
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
55543
Ort
Bad Kreuznach
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Wohnfläche
110 m²
Grundstück
453 m²
Etagenzahl
1
Provision
3,57% inkl.MwSt.
Preis auf Anfrage
Nein
Beschreibung:
Eine tolle Immobilie in Bad Kreuznach Süd in zentraler Lage mit Garage . Ursprünglich erbaut im Jahr 1966 befindet sich dieses Reihenendhaus mit großem Grundstück in einer attraktiven Wohnanlage . Peu a' peu wurde wohl einiges erneuert und ersetzt was die Eigentümer jedoch nichtmehr wissen , da die Verkäufer die Immobilie erst 2002 erworben haben . Das Flachdach wurde nach Aussage der Eigentümer nach 2002 erneuert.
Raumaufteilung EG:
-Windfang: 2,72m²
-Gäste-WC: 1,78m²
-Essen: 13,21m²
-Wohnen: 27,93m²
-Küche: 9,98m²
-Flur UG Treppe: 1,49m²
-Flur EG: 5,27m²
-Bad: 4,88m²
-Schlafen: 9,78m²
-Schafen: 10,41m²
-Schlafen: 14,34m²
-Terrasse (25%): 4,00m²
Raumaufteilung UG:
-Heizung
-Hobby1
-Hobby2
-Heizung
-Waschküche
-Keller1
-Keller2
Lagebeschreibung:
Bad Kreuznach befindet sich zwischen Hunsrück, Rheinhessen und Nordpfälzer Bergland etwa 14 km (Luftlinie) südsüdwestlich von Bingen. Die rheinland-pfälzische Landeshauptstadt Mainz liegt ca. 30 Kilometer nordöstlich der Stadt. Bad Kreuznach liegt an der Einmündung des Ellerbachs in den Unterlauf der Nahe.Bad Kreuznach (bis 1924 Kreuznach) ist eine Kurstadt und der Sitz der Kreisverwaltung des Landkreises Bad Kreuznach in Rheinland-Pfalz. Als Mittelzentrum mit Teilfunktionen eines Oberzentrums ist sie administratives, kulturelles und wirtschaftliches Zentrum einer Region mit mehr als 150.000 Einwohnern. Bad Kreuznach ist Sitz der Verbandsgemeinde Bad Kreuznach, gehört ihr als große kreisangehörige Stadt jedoch nicht an. Zudem ist sie Sitz einer Bundes- und mehrerer Landesbehörden, eines Amts- und eines Landgerichts sowie der Landwirtschaftskammer Rheinland-Pfalz. (Quelle:Wikipedia)
Ausstattung:
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
- Baujahr:
- 1966
- Endenergiebedarf:
- 281,4 kWh/(m²a)
- Energieausweis:
- Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse:
- H
- Energieausweis gültig bis:
- 09.09.2034
- wesentlicher Energieträger:
- Gas
- Baujahr lt. Energieausweis:
- 2015
Ausstattungsbeschreibung:
Gesamt:Wohnnutzfläche: ca. 110,00m²
Nutzfläche: diverse im UG
Grundstück: ca. 453,00m²
Weitere Angaben:
Energieausweis vom: 10.09.2024
Gültigkeit bis: 09.09.2034
Energiebedarf: 281,4kWh/(m².a)
Emission: 68,6kg Co2-Äquivalent/(m²)
E-Klasse: H
Energieträger: Gas
Baujahr Gebäude: 1966
Baujahr Heizung: 2015
Diese Immobilie erwerben Sie für 327.000,-€ zzgl. einer Maklerprovision von 3,57% inkl. der gesetzl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Weitere Immobilien finden Sie auf www.remax-badkreuznach.de . Vor Besichtigung ist die Vorlage einer Finanzierungsbestätigung Ihrer Bank erwünscht .
Sonstige Angaben:
Dieses Immobilie erwerben Sie für 327.000,00 € zuzüglich Maklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. der gesetzl. MwSt. von 19%. Die Provision ist verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages und fällig mit Rechnungsstellung.Interessiert? Senden Sie uns eine Anfrage. Bitte geben Sie immer Ihre komplette Postadresse mit Telefonnummer an, damit wir Ihre Anfrage schneller beantworten können. Danach stehen wir gerne mit weiteren Auskünften und einer Terminvereinbarung zur Besichtigung zur Verfügung.
Bei Besichtigung vor Betreten der Immobilie ist ein gültiger Personalausweis vorzulegen.
Der Eigentümer/Verkäufer entscheidet an wem er seine Immobilie verkauft, gibt es mehrere Kaufinteressenten, wählt auch hier der Eigentümer/Verkäufer eigenständig aus.
Info zum Geldwäschegesetz (GWG) gemäß § 2 Absatz 1 Nr. 10 GWG. Nach diesem Gesetz ist jeder Immobilienmakler verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzustellen, d. h., Ausweispapiere zu kopieren bzw. zu fotografieren und 5 Jahre aufzubewahren. Bitte bringen Sie zur Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument oder die Kopie Ihres Personalausweises mit. Bei juristischen Personen oder Personengesellschaften ist ein Handelsregisterauszug notwendig.
Wir übernehmen für die Angaben keine Gewähr oder Garantie da diese uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden.
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