Hochparterre - Kauf - Bad Kreuznach

Schöne Eigentumswohnung im 2.OG in ruhiger Lage mit Balkon , zzgl.TG-Platz

79.000 €
Bad Kreuznach
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Hochparterre
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
55543
Ort
Bad Kreuznach
Zimmer
1,5
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Wohnfläche
35 m²
Etagenzahl
3
Provision
3,57%
Preis auf Anfrage
Nein

Beschreibung:

Schöne Eigentumswohnung im 2.OG in ruhiger Lage mit Balkon südlich von Bad Kreuznach sucht einen neuen Eigentümer/Investor . Ein attraktiver Balkon läd zum Entspannen ein . Die Kombination Wohnen und Schlafen vermittelt eine Gemütlichkeit . Die Küche hat ein großes Fenster für Lichteinfall oder auch das unangenehme Gerüche rasch abziehen können. Das Duschbad ist direkt vom Flur aus begehbar. Ein Keller gehört auch dazu . Einen Tiefgaragenstellplatz können Sie für 10.000,-€ dazu erwerben.
Die Wohnung ist derzeit fremdvermietet, Kaltmiete 3.900,--€ p.a.

Wohnnutzfläche:

-Flur
-Wohnen/Schlafen
-Küche
-Duschbad
-Balkon
-TG-Stellplatz

Lagebeschreibung:

Bad Kreuznach Süd

Ausstattung:

Energieausweis:

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
Baujahr:
1993
Endenergieverbrauch:
130,2 kWh/(m²a)
Energieausweis:
Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:
E
Energieausweis gültig bis:
09.04.2029
wesentlicher Energieträger:
Gas
Baujahr lt. Energieausweis:
1993

Ausstattungsbeschreibung:

Weitere Angaben:
Energieverbrauchsausweis vom 10.04.2019
gültig bis: 09.04.2029
Energieverbrauch: 130,2kWh/(m².a)
E-Klasse:E
Energieträger: Gas
Baujahr Gebäude: 1993 (lt.E-Ausweis)
Baujahr Heizung: 1993 (lt.E-Ausweis)

Diese Immobilie erwerben Sie für 79.000,-€ zzgl. einer Maklerprovision von 3,57% inkl. der gesetzl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Weitere Immobilien finden Sie auf www.remax-badkreuznach.de

Sonstige Angaben:

Dieses Immobilie erwerben Sie für 79.000,-- € zuzüglich Maklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. der gesetzl. MwSt. von 19%. Die Provision ist verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages und fällig mit Rechnungsstellung.

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Der Eigentümer/Verkäufer entscheidet an wem er seine Immobilie verkauft, gibt es mehrere Kaufinteressenten, wählt auch hier der Eigentümer/Verkäufer eigenständig aus. Reservierungen erfolgen nur bei Vorlage einer Finanzierungsbestätigung oder Kapitalnachweis.

Info zum Geldwäschegesetz (GWG) gemäß § 2 Absatz 1 Nr. 10 GWG. Nach diesem Gesetz ist jeder Immobilienmakler verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzustellen, d. h., Ausweispapiere zu kopieren bzw. zu fotografieren und 5 Jahre aufzubewahren. Bitte bringen Sie zur Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument oder die Kopie Ihres Personalausweises mit. Bei juristischen Personen oder Personengesellschaften ist ein Handelsregisterauszug notwendig.

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Dr. Michael Troeger
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