Etagenwohnung - Kauf - Bad Kreuznach
Eigentumswohnung mit 2 Balkone und Lift
89.900 €
Bad Kreuznach
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
55543
Ort
Bad Kreuznach
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Wohnfläche
68 m²
Etagenzahl
9
Provision
3,57%
Beschreibung:
Schöne Eigentumswohnung im 2.OG mit Lift im Süden von Bad Kreuznach sucht einen neuen Eigentümer/Investor . 2 großzügige Balkone mit Fernsicht laden ein zum Relaxen . Im Wohnzimmer finden Sie einen sehr schönen Echtholzstab-Parkettboden , die anderen Räume sind mit Linoliumböden versehen . Die Wohnung ist sofort verfügbar .Holen Sie sich Ihren Besichtigungstermin !Die Flächen:
Flur1: 2,95 x 2,53 = 7,46m²
Wohnen: 6,32 x 3,73 = 23,57m²
Schlafen1: 3,74 x 3,51 = 13,12m²
Schlafen2: 3,65 x 2,68 = 9,78m²
Flur2: 1,45 x 1,46 = 2,11m²
Bad: 1,99 x 1,37 = 2,72m²
Küche: 4,52 x 2,16 = 9,76m²
Balkon-W: 3,70 x 1,32 = 4,88m²
50% da überdacht = 2,44m²
Balkon-K: 1,80 x 1,19 = 2,14m²
50% da überdacht = 1,07m²
Kellerraum: vorhanden
Hausgeld: 284,-€ pro Monat
Lagebeschreibung:
Bad Kreuznach Süd
Ausstattung:
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
- Baujahr:
- 1960
- Endenergieverbrauch:
- 107 kWh/(m²a)
- Energieausweis:
- Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse:
- D
- Energieausweis gültig bis:
- 20.08.2028
- wesentlicher Energieträger:
- Öl
- Baujahr lt. Energieausweis:
- 2005
Ausstattungsbeschreibung:
Weitere Angaben:Energieverbrauchsausweis vom 21.08.2018
gültig bis: 20.08.2028
Energieverbrauch: 107,0kWh/(m².a)
E-Klasse:D
Energieträger: Öl
Baujahr Gebäude: 1960 (lt.E-Ausweis)
Baujahr Heizung: 2005 (lt.E-Ausweis)
Diese Öl-Zentralheizung wurde bis zum 30.06.2022 betrieben und am 01.07.2022
durch eine neue Gas-Zentralheizung ersetzt, der dazugehörige Energieausweis
wurde laut Hausverwaltung in Auftrag gegeben , liegt jedoch zum heutigen Zeitpunkt
noch nicht vor. Entsprechende Nachweise sind in der Jahresabrechnung 2022 der
Hausverwaltung sichtbar.
Diese Immobilie erwerben Sie für 89.900,-€ zzgl. einer Maklerprovision von 3,57% inkl. der gesetzl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Weitere Immobilien finden Sie auf www.remax-badkreuznach.de
Sonstige Angaben:
Dieses Immobilie erwerben Sie für 89.900,-- € zuzüglich Maklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. der gesetzl. MwSt. von 19%. Die Provision ist verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages und fällig mit Rechnungsstellung.Interessiert? Senden Sie uns eine Anfrage. Bitte geben Sie immer Ihre komplette Postadresse mit Telefonnummer an, damit wir Ihre Anfrage schneller beantworten können. Danach stehen wir gerne mit weiteren Auskünften und einer Terminvereinbarung zur Besichtigung zur Verfügung.
Der Eigentümer/Verkäufer entscheidet an wem er seine Immobilie verkauft, gibt es mehrere Kaufinteressenten, wählt auch hier der Eigentümer/Verkäufer eigenständig aus. Reservierungen erfolgen nur bei Vorlage einer Finanzierungsbestätigung oder Kapitalnachweis.
Info zum Geldwäschegesetz (GWG) gemäß § 2 Absatz 1 Nr. 10 GWG. Nach diesem Gesetz ist jeder Immobilienmakler verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzustellen, d. h., Ausweispapiere zu kopieren bzw. zu fotografieren und 5 Jahre aufzubewahren. Bitte bringen Sie zur Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument oder die Kopie Ihres Personalausweises mit. Bei juristischen Personen oder Personengesellschaften ist ein Handelsregisterauszug notwendig.
Verpassen Sie keine Immobilie mehr!
Unser komplettes Immobilienangebot finden Sie immer zuerst auf www.remax-badkreuznach.de
Gerne helfen wir Ihnen auch beim Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie.
Sie wollen mehr erfahren?
Wenn Sie uns eine Nachricht über das Kontaktformular senden, melden wir uns schnellstmöglich bei Ihnen: