Erdgeschoss - Kauf - Bad Kreuznach
Im Süden von Bad Kreuznach
299.000 €
Bad Kreuznach
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Erdgeschoss
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
55543
Ort
Bad Kreuznach
Zimmer
4
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Wohnfläche
117 m²
Etagenzahl
4
Provision
3,57% inkl. MwSt.
Beschreibung:
Attraktive Eigentumswohnung im EG im Süden von Bad Kreuznach kernsaniert 2013 sucht einen neuen Eigentümer/Investor . Holen Sie sich Ihren Besichtigungstermin ! Die Wohnung ist derzeit (seit 1.1.2014) fremdvermietet ( Kaltmiete 870,00€ /Monat , Jahresmiete: 10.440,00€)4-Zimmer-Küche-2 Bäder (barrierefrei)-Balkon-Terrasse -2 PkW Carports
Wohnfläche: (Fußbodenheizung/Echtholzparkett/Fliesen)
Flur: 11,97m²
Kind1: 12,86m²
Duschbad: 4,95m²
Schlafen : 17,65m²
Wannenbad: 6,49m²
Wohnen: 35,13m²
WM: 2,16m²
Kind2: 13,96m²
Balkon: 11,13/5,57m²
Terrasse: 12,00/6,00m²
Lagebeschreibung:
Südlich in Bad Kreuznach.
Ausstattung:
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
- Baujahr:
- 2013
- Endenergiebedarf:
- 72,5 kWh/(m²a)
- Endenergieverbrauch:
- 72,5 kWh/(m²a)
- Energieausweis:
- Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse:
- B
- Energieausweis gültig bis:
- 14.02.2034
- wesentlicher Energieträger:
- Pellet
- Baujahr lt. Energieausweis:
- 2013
Ausstattungsbeschreibung:
Weitere Angaben:Energieverbrauchsausweis vom 15.02.2024
gültig bis: 14.02.2034
Energieverbrauch: 72,50kWh/(m².a)
CO2-Emmisionen 3,4kg/(m².a)
E-Klasse:B
Energieträger: Pellet/Heizöl
Baujahr Gebäude: 1955 /saniert 2013 (lt.E-Ausweis)
Baujahr Heizung: 2023 (lt.E-Ausweis)
Diese Immobilie erwerben Sie für 299.000,-€ zzgl. einer Maklerprovision von 3,57% inkl. der gesetzl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Weitere Immobilien finden Sie auf www.remax-badkreuznach.de
Sonstige Angaben:
Dieses Immobilie erwerben Sie für 299.000,-- € zuzüglich Maklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. der gesetzl. MwSt. von 19%. Die Provision ist verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages und fällig mit Rechnungsstellung.Interessiert? Senden Sie uns eine Anfrage. Bitte geben Sie immer Ihre komplette Postadresse mit Telefonnummer an, damit wir Ihre Anfrage schneller beantworten können. Danach stehen wir gerne mit weiteren Auskünften und einer Terminvereinbarung zur Besichtigung zur Verfügung.
Der Eigentümer/Verkäufer entscheidet an wem er seine Immobilie verkauft, gibt es mehrere Kaufinteressenten, wählt auch hier der Eigentümer/Verkäufer eigenständig aus. Reservierungen erfolgen nur bei Vorlage einer Finanzierungsbestätigung oder Kapitalnachweis.
Info zum Geldwäschegesetz (GWG) gemäß § 2 Absatz 1 Nr. 10 GWG. Nach diesem Gesetz ist jeder Immobilienmakler verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzustellen, d. h., Ausweispapiere zu kopieren bzw. zu fotografieren und 5 Jahre aufzubewahren. Bitte bringen Sie zur Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument oder die Kopie Ihres Personalausweises mit. Bei juristischen Personen oder Personengesellschaften ist ein Handelsregisterauszug notwendig.
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