Einfamilienhaus - Kauf - Fürfeld
Attraktive Immobilie im Ortskern von Fürfeld
349.000 €
Fürfeld
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
55546
Ort
Fürfeld
Zimmer
8
Schlafzimmer
5
Badezimmer
2
Wohnfläche
200 m²
Grundstück
729 m²
Etagenzahl
2
Provision
3,57
Beschreibung:
Wohnen in attraktiver Ortslage von Fürfeld . Hier sind Sie genau richtig ! Das Haupthaus von 1902 wurde liebevoll modernisiert und ist ab sofort verfügbar . Der hintere Anbau entstand im Jahre 1976 und ist derzeit fremdvermietet .Angrenzend eine großzügige Doppelgarage und weiterführend eine Erholungsfläche von 274m².
Der große Innenhof läd für Kinder zum Spielen ein , hier gibt es auch Stellplätze in großer Zahl .
Die Immobilie in Zahlen:
Erdgeschoß:
Wohnen/Essen: ca. 36,56m²
Küche: ca. 18,63m²
Waschküche: ca. 6,96m²
Abstellraum1: ca. 2,25m²
Abstellraum2: ca. 2,84m²
Obergeschoß:
Schlafen1: ca. 10,22m² (Gfl)
Schlafen2: ca. 13,78m²(Gfl)
Schlafen3: ca. 12,27m²(Gfl)
Schlafen4: ca. 16,20m²
Arbeiten: ca. 6,37m²
Bad: ca. 8,00m²(Gfl)
Flur: ca. 13,18m²
Anbau:
Wohnen: ca. 21,70m²
Schlafen: ca. 9,94m²
Küche: ca. 5,47m²
Bad: ca. 5,28m²
Flur: ca. 4,16m²
Ausstattung:
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
- Endenergiebedarf:
- 210,2 kWh/(m²a)
- Energieausweis:
- Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse:
- G
- Energieausweis gültig bis:
- 21.09.2032
- wesentlicher Energieträger:
- Gas
- Baujahr lt. Energieausweis:
- 1990
Ausstattungsbeschreibung:
Gesamt:Wohnfläche: ca. 200,00m²
Nutzfläche: ca. 80,00m²
Grundstück: ca. 729,00m²
Weitere Angaben:
Energiebedarfsausweis vom 14.04.2023
Gültigkeit bis 11.04.2033
Energiebedarf: 340,50kWh/(m².a)
E-Klasse:H
Energieträger: Öl
Baujahr Gebäude: 1911 (lt.E-Ausweis)
Teilumbau/Sanierung: 1966
Baujahr Heizung : 1997 (lt.E-Ausweis)
Diese Immobilie erwerben Sie für 131.000,-€ zzgl. einer Maklerprovision von 3,57% inkl. der gesetzl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Weitere Immobilien finden Sie auf www.remax-badkreuznach.de
Sonstige Angaben:
Dieses Immobilie erwerben Sie für 131.000,00 € zuzüglich Maklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. der gesetzl. MwSt. von 19%. Die Provision ist verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages und fällig mit Rechnungsstellung.Interessiert? Senden Sie uns eine Anfrage. Bitte geben Sie immer Ihre komplette Postadresse mit Telefonnummer an, damit wir Ihre Anfrage schneller beantworten können. Danach stehen wir gerne mit weiteren Auskünften und einer Terminvereinbarung zur Besichtigung zur Verfügung.
Der Eigentümer/Verkäufer entscheidet an wem er seine Immobilie verkauft, gibt es mehrere Kaufinteressenten, wählt auch hier der Eigentümer/Verkäufer eigenständig aus. Reservierungen erfolgen nur bei Vorlage einer Finanzierungsbestätigung oder Kapitalnachweis.
Info zum Geldwäschegesetz (GWG) gemäß § 2 Absatz 1 Nr. 10 GWG. Nach diesem Gesetz ist jeder Immobilienmakler verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzustellen, d. h., Ausweispapiere zu kopieren bzw. zu fotografieren und 5 Jahre aufzubewahren. Bitte bringen Sie zur Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument oder die Kopie Ihres Personalausweises mit. Bei juristischen Personen oder Personengesellschaften ist ein Handelsregisterauszug notwendig.
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