Bauernhaus - Kauf - Kriegsfeld
Altehrwürdige Hofreite mit viel Potential
359.000 €
Kriegsfeld
Objektart
Haus
Objekttyp
Bauernhaus
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
67819
Ort
Kriegsfeld
Zimmer
12
Schlafzimmer
5
Badezimmer
2
Wohnfläche
235 m²
Grundstück
2.157 m²
Provision
3,57%
Beschreibung:
Historisches Kriegsfeld: Das Wohnhaus wurde von 1739 bis 1742 erbaut und diente als Lutherische Kirche . 1805 wurde die Kirchengemeinde aufgehoben und 1842 zu einem Bauernhaus umgebaut. Das Anwesen selbst wurde nacheinander durch verschiedentliche Nebengebäude zu einem 4-Seiten-Hof erweitert . So angefügt auf der linken Seite Unterstellmöglichkeiten für landwirtschaftliche Geräte , Stallungen und im Obergeschoß Lagerung von Getreideschüttgut . Auf der Südseite befindet sich eine überwältigende Scheune mit Stellplätze für landwirtschaftliche Großgeräte, Heulager und Stallungen. Im Untergeschoß finden Sie hier zwei beeindruckende Gewölbekeller. Die Scheune besitzt auch eine hintere Zufahrt vom Feldrand her (siehe Fotos).Die Immobilie in Zahlen:
Erdgeschoß:
Wohnen1: 20,72m²
Wohnen2: 27,76m²
Küche1: 20,38m²
Küche2: 4,88m²
Abstellraum1: 6,10m²
Abstellraum2 : 8,88m²
Flur: 10,00m²
Bad: 6,96m²
Heizung: 7,81m²
Obergeschoß:
Schlafen1: 14,20m²
Schlafen2: 13,60m²
Schlafen3: 22,22m²
Schlafen4: 13,36m²
Schlafen5: 18,68m²
Küche: 13,45m²
Flur: 6,54m²
Treppe: 5,51m²
Kammer: 7,55m²
Flur: 6,54m²
Getreidelager
Grundfläche: 79,00m²
Gesamt: 158,00m²
Hallenscheune
Grundfläche: 600,00m²
Ausstattung:
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
- Baujahr:
- 1900
- Endenergiebedarf:
- 286,2 kWh/(m²a)
- Energieausweis:
- Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse:
- H
- Energieausweis gültig bis:
- 23.02.2022
- wesentlicher Energieträger:
- Öl
- Baujahr lt. Energieausweis:
- 1990
Ausstattungsbeschreibung:
Gesamt:Wohnfläche: ca. 235m²
Nutzfläche: ca. 780m²
Grundstück: ca. 2157m²
Weitere Angaben:
Energiebedarfsausweis vom 24.02.2022
Energiebedarf: 286,20kWh/(m².a)
E-Klasse:H
Energieträger: Öl
Baujahr Gebäude: 1900 (lt.E-Ausweis)
Baujahr Heizung: 1990 (lt.E-Ausweis)
Diese Immobilie erwerben Sie für 359.000,-€ zzgl. einer Maklerprovision von 3,57% inkl. der gesetzl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Weitere Immobilien finden Sie auf www.remax.de/badkreuznach.
Sonstige Angaben:
Dieses Immobilie erwerben Sie für 399.000,00 € zuzüglich Maklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. der gesetzl. MwSt. von 19%. Die Provision ist verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages und fällig mit Rechnungsstellung.Interessiert? Senden Sie uns eine Anfrage. Bitte geben Sie immer Ihre komplette Postadresse mit Telefonnummer an, damit wir Ihre Anfrage schneller beantworten können. Danach stehen wir gerne mit weiteren Auskünften und einer Terminvereinbarung zur Besichtigung zur Verfügung. Die Reihenfolge der Bearbeitung richtet sich nach der Reihenfolge des Einganges der Anfragen.
Der Eigentümer/Verkäufer entscheidet an wem er seine Immobilie verkauft, gibt es mehrere Kaufinteressenten, wählt auch hier der Eigentümer/Verkäufer eigenständig aus. Reservierungen erfolgen nur bei Vorlage einer Finanzierungsbestätigung oder Kapitalnachweis.
Info zum Geldwäschegesetz (GWG) gemäß § 2 Absatz 1 Nr. 10 GWG. Nach diesem Gesetz ist jeder Immobilienmakler verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzustellen, d. h., Ausweispapiere zu kopieren bzw. zu fotografieren und 5 Jahre aufzubewahren. Bitte bringen Sie zur Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument oder die Kopie Ihres Personalausweises mit. Bei juristischen Personen oder Personengesellschaften ist ein Handelsregisterauszug notwendig.
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